Andelsboligforeningen Haraldsted
[ Anno 1960 ] [ Haraldsgade 19-51, 2200 København N ]
Administrator Azets ATB har udsendt vedhæftede materiale til samtlige andelshaveres mailadresser mandag den 26. april. Hvis der er nogen, der ikke har modtaget det, bedes man skrive til administrator på gf-dk@azets.com og oplyse navn og lejlighedens adresse, så vi kan sikre, at vi får den korrekte mailadresse opført på alle andelshavere.
Hvis der er spørgsmål til materialet, er man velkommen til at kontakte bestyrelsen på kontakt@haraldsted.net.
Der har i løbet af det sidste års tid været en del andelshavere, der har udvist interesse for at overtage loftsarealet/loftsrum over deres lejlighed med henblik på at opbygge lejligheden med en ekstra etage og omkring 35 m2 ekstra boligareal.
I det seneste halve år har Katrine og Sune Blom (andelshavere i HG 45, 4. tv.) været i fuld gang med et sådant projekt, men da byggedelen blev forsinket af vvs-projektet, besluttede bestyrelsen at udskyde frasalget af yderligere loftsarealer indtil dette var gennemført. Det er det nu, og bestyrelsen er derfor klar til at gå i dialog med alle de andelshavere, der måtte være interesserede i at bygge op fra deres eksisterende 4. sals lejlighed eller måske bor længere nede i ejendommen og har lyst til at købe en 4. sals lejlighed via den interne venteliste for at få muligheden for at bygge op.
Bestyrelsen og administrator har udarbejdet nedenstående allonge, der er grundlaget for at overtage loftsarealet, men kort fortalt betaler man 30 % af andelskronen pr. m2, og når man så har gennemført byggeprojektet, vil man kunne overdrage m2 til fuld andelskrone. Man kan forvente at bygge omtrent 35 m2 op på 5. sal med mulighed for at bygge yderligere op i kip eller hems over spærene til “6. sal”.
Prisen vil derfor være pr. nuværende (februar 2021) være 35 * 14.295 * 30 % = 150.097,50, men vil forøge værdien af andelen med 500.325 (pr. februar 2021).
Hvis man er interesseret i at høre nærmere om processen, har bestyrelsen besluttet at afholde en “Q & A” sammen med Katrine og Sune Blom, der har en masse gode tips og tricks og råd om processen, som de gerne deler ud af. For nærværende forventes dette at blive afholdt online via Google Meet, men Sune og Katrine har indvilget i at stille op til fremvisning af deres projekt til individuelle andelshavere før eller efter, både på dagen og andre dage efter selvstændig aftale.
Denne “Q & A” vil blive afholdt lørdag den 27. februar kl. 11 – 12 via Google Meet.
Link fås ved at skrive til bestyrelsen på kontakt@haraldsted.net.
Herunder kan downloades et udkast til allongen til køb af loftrummet, der skal underskrives i forbindelse med køb. Katrine og Sune Blom har også været så søde at bidrage med nogle billeder fra deres proces.
Referatet fra årets reducerede ordinære generalforsamling samt det godkendte regnskab og budget er klar og ligger uploadet under Dokumenter.
Bestyrelsen siger mange tak for det flotte fremmøde og god køkultur ifm. den skriftlige afstemning.
Kære andelshavere
Så er materialet til de to forslag fra bestyrelsen sendt rundt pr. mail eller omdelt i postkasserne.
Hermed følger en komplet kopi af alt materialet, der er blevet udsendt.
Hvis der er spørgsmål til noget af det, kan disse stilles til bestyrelsesmedlem Bjørn Amdi Sloth på bas@haraldsted.net.
Til alle andelshavere.
Alle kunder hos Dansk Kabel TV har i forrige måned fået en mail om, at deres leveringsaftale med os udløber den 31.12.2019, og der derfor vil blive lukket for signalet.
Vi var ikke blevet varslet omkring udsendelsen af dette brev, og derfor havde vi ikke informationen fra vores nye udbyder, andels.net klar til andelshaverne.
Men allerede nu kan man gå ind på andels.net/tilmeld og registrere sig, så man også er sikret Internet efter 1.1.2020.
Hvis der er spørgsmål, kan man læse nedenstående dokument eller kontakte andels.net.