Til alle andelshavere. Vi er begyndt at få flere henvendelser omkring status på altanprojektet, og derfor kommer der her en kort opdatering til alle.
Efter 10 måneders ventetid hos Københavns Kommune fik vi i juli måned endelig tilknyttet en sagsbehandler til vores byggeansøgning.
Kommunen og Balco er nu i dialog omkring vores ansøgning, og vi har indtil videre modtaget tre mangelbreve fra kommunen med spørgsmål eller opfordringer til ændringer af projektet. Det er disse mangelbreve, Balco er i fuld gang med at håndtere og besvare bedst muligt, så vi ikke risikerer for store ændringer i de altaner, vi er blevet stillet i udsigt.
Processen er altså i fuld gang på nuværende tidspunkt, og vi forventer helt klart at byggetilladelsen falder på plads i løbet af de næste måneder. Vi håber og forventer derfor, at selve byggeprocessen går igang i løbet af 2022.
Når der er yderligere og mere konkret nyt holder vi jer naturligvis orienteret.
Vores vicevært Per Jansen, der har været Jørgen Friis A/S’ faste mand på ejendommen de sidste 11 år, har efter 21 års trofast tjeneste hos Jørgen Friis desværre valgt at gå på pension. Grundet sommerferie m.m. har Per allerede haft sidste arbejdsdag, men han slipper ikke helt så let.
Bestyrelsen afholder derfor en afskedsreception for Per nu på onsdag den 18. august kl. 15 – 16 i gården.
Bestyrelsen er vært ved lidt øl, vand og et glas bobler og vi håber naturligvis at se så mange som muligt, så vi kan få sagt ordentligt farvel til Per og stort tak for de mange år, hvor han har passet så fortrinligt på vores ejendom!
Ved samme lejlighed er der mulighed for at møde Emil Egeberg, der er ny vicevært fra 1. september samt Jesper Poulsen, der holder skansen indtil da.
I forbindelse med afleveringsforretningen af det store vvs-projekt i december 2020, blev der omdelt en mangelseddel fra vores rådgiver Abildhauge og vores entreprenør Øens VVS Entreprise. Vi blev oplyst, at der var 22 beboere, der havde indleveret sedler med mangler eller øvrige bemærkninger forud for den endelige gennemgang med rådgiver og entreprenør. Desværre havde Øens VVS Entreprise ikke medbragt disse sedler til på dagen for gennemgang og aflevering, og Øens VVS har desværre efterfølgende fået smidt disse sedler væk!
Vi ved derfor i bestyrelsen, at der stadig er en del andelshavere, der har fejl og mangler i deres lejligheder, som ikke er udbedret. Vi har derfor aftalt med Øens VVS Entreprise at alle andelshavere derfor får muligheden for at komme med fejl og mangler en gang til, før vi betragter hele entreprisen som endeligt afleveret.
Fejl og mangler
Alle andelshavere bedes derfor senest den 1. september 2021 melde ind til bestyrelsen på mailadressen projekt@haraldsted.net med de fejl og mangler, der stadig er i lejligheden – også selvom man tidligere har meddelt bestyrelsen, Abildhauge eller Øens VVS Entreprise disse fejl.
Alt skal derfor meldes ind på ny. Har man købt sin lejlighed siden nytår, må man som ny andelshaver gerne kontakte tidligere andelshaver og spørge, hvorvidt sælger har indrapporteret mangler, man skal være opmærksom på at indberette på ny.
Hvis man har mulighed for det, må man gerne vedhæfte billeder af fejlene, hvis det giver mening.
Bemærk, at malerreparationer er andelshavers eget ansvar, og derfor ikke er en mangel.
Udover fejl og mangler i lejligheden, må man som andelshaver også gerne være opmærksom på fællesarealer og melde ind, hvis man ser ting, der kan menes at være en mangel ifm. vvs-projektet.
Blandt de ting, bestyrelsen gerne vil bede beboerne være opmærksomme på er følgende:
Smuldret puds/reparation af stukken omkring rørgennemføringerne.
Rørstumper i gulvet i loftrum, der ikke er fjernet helt eller dækket af med gaffatape*
Rørstumper i væggen ind i 5. salslejligheder, der ikke er fjernet korrekt.
Skruer i hængsler til dørene til loftrum, der stikker ud på indersiden*
*) Det er meget vigtigt, at andelshaverne tjekker egne/lejede loftrum for rør og skruer efter denne tegning, da bestyrelsen jo ikke kan komme ind og kontrollere for dette.
Herunder kan man se billeder af ovenstående mest almindelige fejl, bestyrelsen gerne vil bede andelshaverne om at være opmærksom på og indrapportere.
Kontaktinfo
Hvis man indrapporterer fejl eller mangler, må man MEGET GERNE sørge for emnefeltet til mailen indeholder lejlighedens fulde adresse, så vi kan holde styr på de forskellige mails, vi modtager.
Sørg også for at inkludér navn og mobilnummer, så vi kan kontakte dig, hvis manglen bliver anerkendt og skal udbedres.
Hvis man ønsker at aflevere sedlen fysisk, kan denne afleveres i bestyrelsens postkasse på fortrappen i Haraldsgade 35 – Print og udfyld da informationerne på bagsiden af sedlen, der er linket til øverst i dette indlæg.
Mvh bestyrelsen for A/B Haraldsted
Ovenstående er eksempler på fejl og mangler, man som andelshaver skal sørge for at melde ind senest 1. september 2021, hvis man bemærker dem i sin lejlighed eller loftrum.
Administrator Azets ATB har udsendt vedhæftede materiale til samtlige andelshaveres mailadresser mandag den 26. april. Hvis der er nogen, der ikke har modtaget det, bedes man skrive til administrator på gf-dk@azets.com og oplyse navn og lejlighedens adresse, så vi kan sikre, at vi får den korrekte mailadresse opført på alle andelshavere.
Hvis der er spørgsmål til materialet, er man velkommen til at kontakte bestyrelsen på kontakt@haraldsted.net.
OBS: KONCERTEN ER FLYTTET TIL TIRSDAG DEN 18/5 KL. 17
På tirsdag d. 4/5 kl. 17 er der coronasikker koncert i vores gård. Takket være ’Musik til København’ kan vi få lov at høre et af de mest spændende nye danske orkestre lige her, hjemme hos os selv.
Jærv er en dejlig lys elektronisk popduo, som spiller musik, der kan få os til at løfte blikket og øjne et farvel til hjemmeskole, hjemmestudier og hjemmearbejde i horisonten.
Koncerten bliver sat op, så man sagtens kan følge med fra sit eget vindue. Vi forventer, at det bliver omkring midt i gården omkring legepladsen ved Haraldsgade 35.
Fra anmeldelsen af Jærvs seneste EP i GAFFA:
Jeg får næsten lyst til at sige, at jeg kan få det så vildt over, at ”Jeg kan få det så vildt over at du eksisterer” eksisterer. Også ”Et andet liv” overrasker med en anderledes ro, både i produktion og harmoni, og en særlig flair for inddragelse.
Og fra Jærv selv i præsentationen af deres seneste udspil:
“Når Byen Sover” indeholder en legende optimisme. Vi syntes på mange måder, at det er den rigtige sang at starte Jærvs 2021 med. Folk har været igennem en ualmindeligt kold og lockdownet vinter, så nu skal de have noget lettere.
Bestyrelsen siger mange tak til andelshaver Lone Milkær, der har taget initiativet til dette tiltag.
Vi anvender cookies for at sikre, at vi giver dig den bedst mulige funktionalitet og oplevelse af vores hjemmeside.
Cookies bliver brugt til funktionalitet på hjemmesiden og analyse af trafikken herpå.
Hvis du fortsætter med at bruge siden, antager vi, at du er indforstået hermed.OkNejPrivatlivspolitik
