Som oplyst på generalforsamlingen 22. august og i indkaldelsen før det, er der desværre blevet konstateret asbest på lofterne og i par kældersektioner. Alle kældre er renset og frikendt, men vi har stadig ikke fået løst de sidste problemer på lofterne.
Som nævnt på generalforsamlingen er det vigtigt at sige, at der ikke er konstateret mængder eller forekomster over et niveau, der må forventes at svare til baggrundsniveauet i bygningsmassen i København, så der er ingen grund til at være nervøs på denne baggrund.
Dette ændrer dog ikke på, at der er meget skrappe arbejdsmiljøkrav til loftrummene som byggeplads for vvs’erne, og det skal derfor saneres, før de sidste gamle rør kan fjernes fra loftet.
Vi har nu langt om længe fået afklaret omfanget af opgaven og aftalt, hvordan det skal løses. Alle andelshavere, der bliver påvirket af det, burde derfor have fået en mail* på nuværende tidspunkt, men kort fortalt påtaget Øens VVS sig opgaven med at både rydde og fjerne de gamle rør og samtidig rengøre indholdet i de berørte rum (Rummene 1 til 7 samt 12), så beboerne ikke selv er ansvarlig for at flytte rundt på noget eller tømme loftrummene.
Det er altså meget nemmere end i kældrene, hvor man selv var ansvarlig for at flytte og opbevare tingene andetsteds i mellemtiden – her er det blot vigtigt, at man afleverer en nøgle til sit loftrum allersenest den 7. oktober!
Der løber vand- og varmerør ud til ydermuren i rummene 1, 3, 4, 6, 7 og 12 og i rummene 2 og 5 løber der kun et rør på tværs indenfor døren. Derfor skal håndværkerne ikke til i rummene 8, 9, 10 og 11, og man skal derfor ikke undre sig, hvis man ikke er blevet bedt om at aflevere en nøgle, hvis man har ét af disse rum.
Der løber vand- og varmerør ud til ydermuren i rummene 1, 3, 4, 6, 7 og 12, og i alle disse rum skal der derfor ryddes langs røret hele vejen samt én meter ind i rummet grundet røret der løber på tværs. I rummene 2 og 5 skal der kun ryddes en meter ind i rummet, da der kun løber røret på tværs. Opdateret til ovenstående i stedet.
*) Mailen dateret 24. september
Bestyrelsen og vi er nu kommet frem til en løsning i forhold til den asbest, der er konstateret få steder på lofterne. Øens VVS og Søndergaard kommer til at stå for at rengøre alle de berørte rum samt alle genstande i disse rum for eventuel asbest, fjerner de rør, der skal fjernes i forbindelse med VVS-projektet og sætter alle tingene tilbage i rummet efterfølgende.
Det vil sige, at det eneste I som beboere skal gøre, er at aflevere en nøgle, og så sørger vi for resten! Jeg skal derfor bede jer om at aflevere en nøgle til jeres loftrum hurtigst muligt, og senest den 1. oktober, så arbejdet kan påbegyndes snarest. Hvis ikke nøglen er afleveret allersenest 7. oktober, kan vi være nødsaget til at klippe låsen op.
Hvis I har mere end én nøgle til rummet, må I gerne selv benytte jer af rummet i perioden fra aflevering af nøgle og frem til, at der bliver dækket af og varslet med skilte, at selve asbestarbejdet er i gang. I denne periode (omtrent en uge), vil der være ADGANG FORBUDT!
Jacob Nilsson, Øens VVS Entreprise
